Οπότε... προς τι ο ξεσηκωμός;

Θυμάστε που ο Άρειος Πάγος έβγαλε την απόφαση 822/2022 με την οποία οι servicers-φαντάσματα δεν νομιμοποιούνται να διενεργούν πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης και έβαλε «φρένο», αν κι όπως φαίνεται τελικά προσωρινό, στους πλειστηριασμούς και αυτό έφερνε «τριγμούς» στο πρόγραμμα «Ηρακλή»;

Ιδιοκτήτες ακινήτων σε ... ομηρία!

Μετά από τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και της πολεοδομικής νομοθεσίας που καταργεί το δικαίωμα δόμησης για τα «μικρά οικόπεδα» και στην ουσία απαξιώνει την ελληνική γη, διαβάζουμε ότι «μπλοκάρονται», πάντα με τον νόμο… γονικές παροχές και αγοραπωλησίες ακινήτων αν το διαμέρισμα μας έχει μια μικρή διαφορά ακόμα κι 1 ενός τμ. κι αυτό από κατασκευής του

Δείτε εδώ: Mεταβιβάσεις – δωρεές: Πώς ένα τ.μ. μπορεί να μπλοκάρει αγοραπωλησίες και γονικές παροχές  

Αν δηλαδή είχες αγοράσει ένα διαμέρισμα πριν 30 χρόνια και βάσει του συμβολαίου σου και των σχεδίων που είχαν κατατεθεί, γνώριζες ότι ήταν 100 τμ., τώρα, όταν θελήσεις να το πουλήσεις ή να το κάνεις γονική παροχή στο παιδί σου και χρειάζεσαι την βεβαίωση του μηχανικού για την μεταβίβαση του ακινήτου, μπορεί να ανακαλύψεις ότι στην πραγματικότητα μπορεί να είναι 99 τμ ή και 101τμ…

Τότε την έκατσες! Το ακίνητο σου βγαίνει εκτός συναλλαγής!

Αυτή η διαφορά του 1ενός τμ. που δεν γνώριζες, επηρεάζει και τον ιδιοκτήτη του διπλανού διαμερίσματος που ούτε ο ίδιος γνωρίζει αυτή την διαφορά, αφού δεν φαίνεται πουθενά στα σχέδια!

Και εδώ αρχίζει η παράνοια… 

γιατί αντί να μπορείς να λύσεις το «πρόβλημα» που υπάρχει από την κατασκευή του διαμερίσματος σου, με τάχιστες συνοπτικές διαδικασίες είτε μόνος σου είτε σε συνεργασία και με τον άλλον ιδιοκτήτη του ορόφου, το πρόβλημα όχι μόνο δεν λύνεται, αλλά ο νομοθέτης είπε να σπάσει και λίγο πλάκα με τους ιδιοκτήτες … γιατί στην ουσία, δεν μπορεί να κάνει τίποτα, αφού δεν μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού για την μεταβίβαση του ακινήτου του, αν δεν υπογράψουν ΟΛΟΙ ιδιοκτήτες όλων των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας… ΑΝ ζουν, ΑΝ έχουν φορολογική ενημερότητα - πράγμα σπάνιον  στις ημέρες μας και βεβαίως ΑΝ συμφωνήσουν να υπογράψουν!!! 

Από τον Αιθέρα στην Πύλη και από την Πύλη στον Αιθέρα...

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΑΠΟ ΤΟ ΙΕΡΟ ΕΛΛΑΝΙΟ ΚΕΙΜΕΝΟ "ΠΕΡΣΕΦΩΝΗ- Η ΚΟΡΗ, Ο ΠΡΩΤΑΡΧΙΚΟΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ

ΣΕΛ.61-64

"... Η ΠΕΡΣΕΦΩΝΗ 

ΩΣ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΟΤΗΤΑ ΒΑΣΗΛΙΣΣΑ

 ΩΣ ΙΕΡΗ ΜΕΣΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΜΑ ΤΗΣ ΕΝΩΣΗΣ

 ΤΟΥ ΑΝΩ ΚΟΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΚΑΤΩ ΚΟΣΜΟΥ 

ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΜΕΝΗ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΔΥΝΑΜΕΙΣ

  ΤΗΣ ΙΕΡΗΣ ΙΣΟΖΥΓΙΑΣ  ΤΩΝ ΝΟΜΩΝ-ΟΡΚΩΝ  

ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΕΑΣ ΤΗΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ 

Έτσι... κανένας δεν θυμάται την πραγματική αιτία του ΑΔΙΚΟΥ!

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΑΠΟ ΤΟ ΙΕΡΟ ΕΛΛΑΝΙΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΙΕΡΑΡΧΕΙΑ ΤΩΝ 9 ΕΝΝΕΑ

ΣΕΛ.318-322

ΟΤΑΝ ΟΙ ΕΛΛΗΝ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΑΡΧΙΣΟΥΝ ΝΑ ΑΝΑΛΥΟΥΝ

ΤΟΝ ΟΡΙΣΜΟ ΤΟΥ ΠΥΡ ΤΗΝ ΔΡΑΣΗ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ

ΘΑ ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΟΥΝ ΟΤΙ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ

ΚΑΙ ΤΑ ΑΝΘΡΩΠΙΝΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΑ ΤΟΥΣ ΣΥΝΟΛΑ

ΟΛΟΙ ΤΟΥΣ ΑΝΑΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΜΟΝΟ ΤΟ ΑΔΙΚΟ

Γιατί... περί εκβιασμού πρόκειται!

«Μικρά οικόπεδα»: ποιες ιδιοκτησίες έχουν ήδη χάσει το δικαίωμα δόμησης

Χιλιάδες εκτός σχεδίου γήπεδα κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων σε όλη τη χώρα δεν μπορούν να καλύψουν την προϋπόθεση του νόμου να έχουν «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό, αφού η υπουργική απόφαση για τις μελέτες καταγραφής και αναγνώρισης οδών υπεγράφη μόλις τον περασμένο Μάιο και χάνουν προκαταβολικά το δικαίωμα δόμησης, το οποίο καταργείται για τα λεγόμενα «μικρά οικόπεδα» από τις 10 Δεκεμβρίου 2022...